LOTE 01 - (UM) APARTAMENTO DE Nº 301, COM 03 QUARTOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇO, O IMÓVEL FICA LOCALIZADO A RUA DR AFRÂNIO, Nº 115, CENTRO - ARAGUARI - MG - CEP: 38.440-072 - SITUADO NO 3º ANDAR OU 4º PAVIMENTO DO EDIFÍCIO ARAGUARI, COM ÁREA DE 102.0390 M2, SENDO 86,8310 M2 DE ÁREA ÚTIL E 15,3080 M2 DE ÁREA COMUM. O APARTAMENTO COM PISO TODO EM TACO, SOMENTE COZINHA, BANHEIRO E ÁREA DE SERVIÇOS POSSUEM PISO CERÂMICO, JANELAS EM VENEZIANAS EM BLINDEX E VITRÔS. IMÓVEL NECESSITA DE UMA BOA REFORMA PRINCIPALMENTE NO PISO DE MADEIRA NA COZINHA E LAVANDERIA QUE ENCONTRA-SE COM ALGUMAS INFILTRAÇÕES.
IMÓVEL É MUITO BEM LOCALIZADO, A REGIÃO É CARACTERIZADA COMO UM BAIRRO COMERCIAL E RESIDENCIAL, APRESENTANDO TODOS OS ASPECTOS DE INFRAESTRUTURAS URBANAS COMO: ASFALTO, ABASTECIMENTO DE ÁGUA POTÁVEL, ESGOTO SANITÁRIO, REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, REDE DE TELEFONIA FIXA, MÓVEL E INTERNET, IGREJAS, FARMÁCIAS, POSTOS DE COMBUSTÍVEIS, RESTAURANTES, ESCOLAS, ACADEMIAS E SUPERMERCADOS. TRATA-SE DE UMA REGIÃO MISTA, PRÓXIMO AO PALACE HOTEL EMPREENDIMENTOS, PRAÇA MANOEL BONITO, BANCO MERCANTIL DO BRASIL, BANCO ITAÚ, MERCADO MUNICIPAL DE ARAGUARI, GINÁSIO POLIESPORTIVO GENERAL MÁRIO BRUM NEGREIROS, BANCO DO BRASIL, OAB - ORDEM DOS ADVOGADOS DO BRASIL, SECRETARIA MUNICIPAL DE SAÚDE, ESPAÇO MUSEU DO ARQUIVO HISTÓRICO, BOSQUE JOHN KENNEDY. A ACESSIBILIDADE AO LOCAL É FÁCIL E FEITA ATRAVÉS DE GRANDES AVENIDAS.
O VALOR DO CONDOMÍNIO ESTÁ SENDO PRATICADO EM R$ 720,00 (SETECENTOS E VINTE REAIS). O VALOR DO ALUGUEL GIRA ENTRE R$ 2.800,00 A R$ 2.950,00 REAIS.
VALOR DO LOTE NO 1ª LEILÃO: R$ 422.711,07 (QUATROCENTOS E VINTE E DOIS MIL, SETECENTOS E ONZE REAIS E SETE CENTAVOS).
VALOR DO LOTE NO 2º LEILÃO: R$ 211.355,54 (DUZENTOS E ONZE MIL, TREZENTOS E CINQUENTA E CINCO REAIS E CINQUENTA E QUATRO CENTAVOS).
LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas
Matrícula Jucetins: 2020.10.0023
