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Leilão: ******** LEILÃO 2378 ******** 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE FORMOSO DO ARAGUAIA - TO. 7 HA NO PROJ. RIO FORMOSO. LOCALIZADOS EM FORMOSO DO ARAGUAIA/TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. *R$157.500,00 NO 2º LEILÃO*
******** LEILÃO 2378 ******** 1ª ESCRIVANIA CIVEL DE FORMOSO DO ARAGUAIA - TO. 7 HA NO PROJ. RIO FORMOSO. LOCALIZADOS EM FORMOSO DO ARAGUAIA/TO. **PAGAMENTO PARCELADO** ENTRADA DE 25% + 30 PARCELAS MENSAIS. *R$157.500,00 NO 2º LEILÃO*
1º leilão

Abertura: 09/06/2026 a partir das 00:01

Encerramento: 09/07/2026 a partir das 09:00

2º leilão

Abertura: 09/07/2026 a partir das 09:04

Encerramento: 09/07/2026 a partir das 10:00

Modalidade: Online
1 lotes
1
07 (SETE) HECTARES DE TERRAS PRODUTIVAS NO PROJETO RIO FORMOSO.
BEM – 07 (sete) hectares de uma área maior do imóvel rural caracterizado como sendo Projeto Rio Formoso 1º Etapa, com a Área de 12.257,8677 hectares, situado em Formoso do Araguaia/TO, identificado pelas coordenadas geográficas (longitude, latitude e altitude), azimutes, distâncias e confrontações, extraídos do memorial descritivo obtido junto ao Sistema de Gestão Fundiária - SIGEF/INCRA. Benfeitorias: O sistema de irrigação implantado nas áreas da Cooperformoso, aproveitou a topografia extremamente plana que caracteriza as áreas de várzea do vale do Araguaia e, através da sistematização, construiu ao longo de toda a área, canais de irrigação e drenagem, que permitem o manejo da irrigação pelo sistema de inundação (out/mar) e pelo sistema de sub-irrigação (abr/set). A Cooperformoso conta ainda com 02 (duas) modernas estações, sendo 01 (uma) de captação e 01 (uma) de drenagem, equipados com motores elétricos de grande capacidade, utilizadas para o controle efetivo do nível de água nos canais e adutoras internos. A área da Cooperformoso e de seus cooperados apresenta um grande potencial para a exploração da pecuária bovina. A localização destas áreas, numa região de tradição na pecuária bovina (com estrutura comercial, neste segmento, bem desenvolvida), facilita o aproveitamento das áreas não irrigadas para o pastoreio, e permite que se faça uma integração agricultura/pecuária, utilizando-se sobras dos processos agrícolas na suplementação alimentar destes animais. Com isto podemos dispor destes animais nas épocas de menor oferta de gado e com uma precocidade maior, o que resulta em eficiência e rentabilidade maior para a atividade. Um dos aspectos deve-se a esta ser uma atividade tradicional da região, isto alia-se ao fato da viabilidade da adoção do sistema intensivo de criação, através do semiconfinamento ou confinamento, aproveitando-se os subprodutos ou sobras dos cultivos irrigados. Com isto estaria garantida alimentação de custo baixo aos animais, numa época que a disponibilidade de pasto se torna reduzida e o preço da carne aumenta. Outro aspecto importante para racionalização da exploração integrada desta área é a atividade de piscicultura. A área da Cooperformoso possui uma barragem/represa (Calumbi I) com área de 4.169 ha de reservatório, além de canais de irrigação e drenagem que estão aptos à utilização como criatório de peixes, utilizando-se os tanques redes que a pesquisa vem desenvolvendo. Soma-se a isto a condição de utilização das sobras do processo agrícola e de beneficiamento desta produção na utilização como ração e uma condição de clima ideal. Como suporte para sua atividade irrigada, a área da Cooperformoso está dotada de um grande reservatório. A represa/barragem chama-se Calumbi I, e faz parte do conjunto de represas do Projeto Rio Formoso. O Calumbi I possui uma área alagada de aproximadamente 4.000ha e sua barragem possui 18km de extensão, com uma altura média de 10m. A área da Cooperformoso possui uma rede de estradas internas de 200km, que possibilitam o escoamento das safras e a completa assistência à lavoura. Ainda possui dentro da área de produção, 02 pistas de pouso para utilização de aviação agrícola. A Cooperformoso possui, junto a sua agrovila (que está vinculada à outras matrículas) um complexo para recepção, armazenagem e beneficiamento de cereais que acondicionam 45.000 toneladas de grãos (750.000 sc/60kg), entre armazenagem à granel (silos) e convencional (sacaria). Ressalte-se que aqui serão mencionadas apenas com a finalidade de demonstrar a disponibilidade de tal estrutura. Imóvel matriculado sob o nº 8.763  no Cartório de Registro de Imóveis de Formoso do Araguaia/TO. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais).

1º LEILÃO: 09 DE JULHO DE 2026, com encerramento à partir das 09:00 horas (horário local), sendo que somente serão aceitos lances iguais ou superiores ao valor de R$ 315.000,00 (trezentos e quinze mil reais). Caso não existam lances, o leilão será encerrado e será aberto o 2º Leilão.

2º LEILÃO: 09 DE JULHO DE 2026, com encerramento à partir das 10:00 horas (horário local), onde serão aceitos lances a partir do valor de R$ 157.500,00 (cento e cinquenta e sete mil e quinhentos reais).


OBSERVAÇÕES MUITO IMPORTANTES 
**** FIQUE ATENTO ****

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: A VISTA OU PARCELADO COM ENTRADA DE 25% DO LANCE VENCEDOR, FICANDO O SALDO REMANESCENTE PARCELADO EM ATÉ 30 TRINTA) PARCELAS MENSAIS COM INTERVALO DE 30 DIAS ENTRE UMA E OUTRA CONTADOS A PARTIR DA DATA DO PAGAMENTO DA ENTRADA. AS PRESTAÇÕES MENSAIS NÃO PODERÃO SER INFERIORES A R$ 500,00 (QUINHENTOS REAIS). 

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Projeto Rio Formoso, Formoso do Araguaia/TO.
FIEL DEPOSITÁRIO: DEPRECADO: Cooperativa Agroindustrial Rio Formoso Ltda.     
VALOR DO DÉBITO EM EXECUÇÃO: R$ 272.522,40 (duzentos e setenta e dois mil, quinhentos e vinte e dois reais e quarenta centavos) Atualizado em (07/11/2022) Obs.: Sujeito a alteração a qualquer tempo. (NÃO INTERFERINDO NA PRECIFICAÇÃO DO BEM OU NOS VALORES DA ARREMATAÇÃO).    
DEMAIS DÉBITOS, ÔNUS E GRAVAMES DO BEM: Descritos no ITEM 04 DO EDITAL DE LEILÃO. (CASO EXISTAM, SERÃO CANCELADOS APÓS A ARREMATAÇÃO).             

AS AUTORIZAÇÕES DE VISITAÇÃO SERÃO FORNECIDAS EXCLUSIVAMENTE PARA CLIENTES CADASTRADOS, APROVADOS E HABILITADOS NESTE SITE. O CLIENTE APROVADO E HABILITADO DEVERÁ REQUERER SUA AUTORIZAÇÃO DE VISITA ATRAVÉS DO E-MAIL: [email protected] COM ANTECEDÊNCIA MÍNIMA DE 02(DOIS) DIAS DA DATA DA OCORRÊNCIA DO LEILÃO.

PARA EFETUAR LANCES O INTERESSADO CADASTRADO E APROVADO DEVERÁ LOGAR NO SITE COM SUA SENHA E LOGIN, ACESSAR A SALA DE LEILÃO E LOGO APÓS REQUERER SUA HABILITAÇÃO NO PAINEL DE LANCES. O RESULTADO DA ANÁLISE É ENCAMINHADO POR MEIO DE E-MAIL CORPORATIVO DO RAPIDÃO VENDE DIRETAMENTE AO E-MAIL INFORMADO PELO USUÁRIO AO SE CADASTRAR.

AS HABILITAÇÃOES DEVEM SER REQUERIDAS COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. HABILITAÇÕES REQUERIDAS APÓS ESTE PRAZO NÃO TERÃO A GARANTIA DE LIBERAÇÃO EM TEMPO A PARTICIPAR DO LEILÃO. CASO TENHA DÚVIDAS NOS CONTATE ATRAVÉS DOS NOSSOS CANAIS DE ATENDIMENTO E SUPORTE.

LEILOEIRA PÚBLICA OFICIAL: Fernanda Lima Mascarenhas.
Matrícula Jucetins: 2020.10.0023.




Localização: Formoso do Araguaia / TO
0 Lances
Lance mínimo: R$ 315.000,00